Valeur maison de 100m2 La Forest Landerneau à La Forest Landerneau

Estimation théorique

La Forest Landerneau,29800 La Forest Landerneau (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.6)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Forest Landerneau,29800-La Forest Landerneau indique un avis de valeur compris entre 242.000€ et 272.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.420€ et 2.720€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.407€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.407€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Forest-Landerneau (29056), comprenant 1944 habitants est de 7,24€, soit un loyer théorique mensuel de 724€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,85€, à 8,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 585€ et 897€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-07-2712KER ARZEL7126496272000€2159€
2023-07-2712KER ARZEL7126496272000€2159€
2022-07-081RTE DE BEG AR GROAZ366579210000€3182€
2022-07-081RTE DE BEG AR GROAZ366579210000€3182€
2021-09-0818CLOS DE LA GARENNE6108513220000€2037€
2021-09-0818CLOS DE LA GARENNE6108513220000€2037€
2023-01-2518CLOS DE LA GARENNE6108500284000€2630€
2023-01-2518CLOS DE LA GARENNE6108500284000€2630€
2023-11-3018CLOS DE LA GARENNE6108500368200€3409€
2023-11-3018CLOS DE LA GARENNE6108500368200€3409€
2020-09-1215CLOS DE LA GARENNE5124714219750€1772€
2020-09-1215CLOS DE LA GARENNE5124714219750€1772€
2022-05-251RTE DE POUL AR MARC'H5125594233340€1867€
2022-05-251RTE DE POUL AR MARC'H5125594233340€1867€
2021-02-1320RTE DE POUL AR MARC'H483637149500€1801€
2021-02-1320RTE DE POUL AR MARC'H483637149500€1801€
2020-05-2626RTE DE POUL AR MARC'H4105335170000€1619€
2020-05-2626RTE DE POUL AR MARC'H4105335170000€1619€
2022-08-234RTE DE L ELORN263498133850€2125€
2022-08-234RTE DE L ELORN263498133850€2125€
2020-12-1112RTE DE POUL AR MARC'H357750100000€1754€
2020-12-1112RTE DE POUL AR MARC'H357750100000€1754€
2024-01-263VEN DE BEG AR GROAZ5120741350000€2917€
2024-01-263VEN DE BEG AR GROAZ5120741350000€2917€
2020-10-155RTE DE L ELORN697853230000€2371€
2020-10-155RTE DE L ELORN697853230000€2371€
2024-01-2512RTE DE BEG AR GROAZ4129683533000€4132€
2024-01-2512RTE DE BEG AR GROAZ4129683533000€4132€
2020-07-2410RTE DE L ELORN410870895000€880€
2020-07-2410RTE DE L ELORN410870895000€880€
2022-11-0914RTE DE L ELORN5110500367500€3341€
2022-11-0914RTE DE L ELORN5110500367500€3341€
2023-07-139ALL DES CHATAIGNIERS7100635244000€2440€
2023-07-139ALL DES CHATAIGNIERS7100635244000€2440€
2021-08-2010RUE DE GORREQUER590621261015€2900€
2021-08-2010RUE DE GORREQUER590621261015€2900€
2024-02-031ALL DES CHATAIGNIERS8152635331010€2178€
2024-02-031ALL DES CHATAIGNIERS8152635331010€2178€
2023-09-0710RUE DE GORREQUER6121230352000€2909€
2023-09-0710RUE DE GORREQUER6121230352000€2909€
2023-04-199RUE DE GORREQUER71401168255000€1821€
2023-04-199RUE DE GORREQUER71401168255000€1821€
2021-07-0915HAM DE RULAN593192230000€2473€
2021-07-0915HAM DE RULAN593192230000€2473€
2021-07-0917HAM DE RULAN478610160000€2051€
2021-07-0917HAM DE RULAN478610160000€2051€
2024-01-275GORREQUER HUELLA372396135000€1875€
2024-01-275GORREQUER HUELLA372396135000€1875€
2021-11-128RUE DUGUESCLIN5106625210000€1981€
2021-11-128RUE DUGUESCLIN5106625210000€1981€
2023-03-287RUE LAENNEC4103483235000€2282€
2023-03-287RUE LAENNEC4103483235000€2282€
2022-07-056RTE DE RULAN467380251412€3752€
2022-07-056RTE DE RULAN467380251412€3752€
2024-04-025RUE DUGUESCLIN599690111000€1121€
2024-04-025RUE DUGUESCLIN599690111000€1121€
2023-05-245RUE DUGUESCLIN599690213000€2152€
2023-05-245RUE DUGUESCLIN599690213000€2152€
2022-12-234RUE DE GUEBRIANT5103357220000€2136€
2022-12-234RUE DE GUEBRIANT5103357220000€2136€
2021-03-291RTE DE KERGREAC'H466802158319€2399€
2021-03-291RTE DE KERGREAC'H466802158319€2399€
2024-04-0515PL DU CHATEAU2404080000€2000€
2024-04-0515PL DU CHATEAU2404080000€2000€
2024-06-1818RUE DE GUEBRIANT5100485216330€2163€
2024-06-1818RUE DE GUEBRIANT5100485216330€2163€
2022-02-121RTE DE KERGREAC'H5108550270000€2500€
2022-02-121RTE DE KERGREAC'H5108550270000€2500€
2024-02-2711PL DU CHATEAU35816565000€1121€
2024-02-2711PL DU CHATEAU35816565000€1121€
2020-08-281LE REUN4130630148500€1142€
2020-08-281LE REUN4130630148500€1142€
2023-03-027PL DU CHATEAU240214113000€2825€
2023-03-027PL DU CHATEAU240214113000€2825€
2022-03-2418RTE DU CHATEAU365415151000€2323€
2022-03-2418RTE DU CHATEAU365415151000€2323€
2020-04-237RTE DE KERGREAC'H488653128000€1455€
2020-04-237RTE DE KERGREAC'H488653128000€1455€
2022-07-088RTE DU CHATEAU7142752270000€1901€
2022-07-088RTE DU CHATEAU7142752270000€1901€
2022-08-032RUE DE ROHAN6115564252900€2199€
2022-08-032RUE DE ROHAN6115564252900€2199€
2020-12-224MESGUEN4125780372500€2980€
2020-12-224MESGUEN4125780372500€2980€
2023-09-1916COTEAU DE KERGRALL6100512262600€2626€
2023-09-1916COTEAU DE KERGRALL6100512262600€2626€
2021-08-1242COTEAU DE KERGRALL5115448253602€2205€
2021-08-1242COTEAU DE KERGRALL5115448253602€2205€
2021-08-206LE REUN6104230230500€2216€
2021-08-206LE REUN6104230230500€2216€
2024-04-2526COTEAU DE KERGRALL587466240283€2762€
2024-04-2526COTEAU DE KERGRALL587466240283€2762€
2024-06-1411COTEAU DE KERGRALL493441293720€3158€
2024-06-1411COTEAU DE KERGRALL493441293720€3158€
2023-02-027MESGUEN3691091224000€3246€
2023-02-027MESGUEN3691091224000€3246€
2022-07-265RTE DE LA GREVE4741235176000€2378€
2022-07-265RTE DE LA GREVE4741235176000€2378€
2023-03-153GORRE N'AOD5138603181500€1315€
2023-03-153GORRE N'AOD5138603181500€1315€
2023-02-147GORRE N'AOD5106687220000€2075€
2023-02-147GORRE N'AOD5106687220000€2075€
2020-06-023DOUR YAN6152500194370€1279€
2020-06-023DOUR YAN6152500194370€1279€
2021-06-2510DOUR YAN5129610291000€2256€
2021-06-2510DOUR YAN5129610291000€2256€
2021-07-065024GORRE N'AOD32783730000€1111€
2021-07-065024GORRE N'AOD32783730000€1111€
2021-09-245DOUR YAN7177500430500€2432€
2021-09-245DOUR YAN7177500430500€2432€
2020-10-3010COZ LIORZOU51071007225000€2103€
2020-10-3010COZ LIORZOU51071007225000€2103€
2023-06-215LA GREVE DU CHATEAU698737385000€3929€
2023-06-215LA GREVE DU CHATEAU698737385000€3929€
2023-08-048LA GREVE DU CHATEAU149526177000€3612€
2023-08-048LA GREVE DU CHATEAU149526177000€3612€
2020-05-264ALL VERTE691887172000€1890€
2020-05-264ALL VERTE691887172000€1890€
2023-11-0332RTE DE KERHUON460976178500€2975€
2023-11-0332RTE DE KERHUON460976178500€2975€
2020-09-117LA GREVE DU CHATEAU140930115500€2888€
2020-09-117LA GREVE DU CHATEAU140930115500€2888€
2021-09-0225RTE DE KERHUON41121068230000€2054€
2021-09-0225RTE DE KERHUON41121068230000€2054€
2021-03-246LA GREVE DU CHATEAU12171430000€1429€
2021-03-246LA GREVE DU CHATEAU12171430000€1429€
2021-12-023ALL VERTE23015675000€2500€
2021-12-023ALL VERTE23015675000€2500€
2021-07-164CRIBIN5102500248000€2431€
2021-07-164CRIBIN5102500248000€2431€
2021-11-1017STREAT NEVEZ5103752287500€2791€
2021-11-1017STREAT NEVEZ5103752287500€2791€
2020-09-302ALL DES CYPRES61651004385000€2333€
2020-09-302ALL DES CYPRES61651004385000€2333€
2024-02-2320KERGREAC'H6110456235000€2136€
2024-02-2320KERGREAC'H6110456235000€2136€
2021-05-036CRIBIN51291873220000€1705€
2021-05-036CRIBIN51291873220000€1705€
2020-11-2722KERGREAC'H596342222500€2318€
2020-11-2722KERGREAC'H596342222500€2318€
2023-12-217RTE DE KERJAKEZ5151500432100€2862€
2023-12-217RTE DE KERJAKEZ5151500432100€2862€
2021-07-158CRIBIN5727095000€1319€
2021-07-158CRIBIN5727095000€1319€
2021-05-115RTE DE KERJAKEZ6137500330000€2409€
2021-05-115RTE DE KERJAKEZ6137500330000€2409€
2022-09-275RUE DES ORMES5106585355000€3349€
2022-09-275RUE DES ORMES5106585355000€3349€
2020-11-103RUE DES ORMES497626250000€2577€
2020-11-103RUE DES ORMES497626250000€2577€
2022-11-094PENQUER BIHAN354900186000€3444€
2022-11-094PENQUER BIHAN354900186000€3444€
2023-11-277LOT KERDENIEL5100604310710€3107€
2023-11-277LOT KERDENIEL5100604310710€3107€
2020-07-1613RTE DE PENQUER6122888235800€1933€
2020-07-1613RTE DE PENQUER6122888235800€1933€
2022-08-121COSQUER GRENN61511869214000€1417€
2022-08-121COSQUER GRENN61511869214000€1417€
2022-10-255093QUILLIEN6981539247200€2522€
2022-10-255093QUILLIEN6981539247200€2522€
2021-07-232KERMARIA82772460425000€1534€
2021-07-232KERMARIA82772460425000€1534€
2020-11-211PONT AR BELLEC3721006120000€1667€
2020-11-211PONT AR BELLEC3721006120000€1667€
2023-11-213COURTEZ6142500275000€1937€
2023-11-213COURTEZ6142500275000€1937€
2023-11-29400COAT BOTQUENAL41362319235000€1728€
2023-11-29400COAT BOTQUENAL41362319235000€1728€
2021-05-079047BEAUREPOS92241809750000€3348€
2021-05-079047BEAUREPOS92241809750000€3348€
2022-02-16228RTE DE PENANTREIN5100944190100€1901€
2022-02-16228RTE DE PENANTREIN5100944190100€1901€
2020-05-294ALL KERLORET5167883271500€1626€
2020-05-294ALL KERLORET5167883271500€1626€
2021-12-1790RTE DE PENANTREIN71351079228000€1689€
2021-12-1790RTE DE PENANTREIN71351079228000€1689€
2021-06-115292MOULIN DU ROUAL48675161400€1877€
2021-06-115292MOULIN DU ROUAL48675161400€1877€
2022-10-041ALL SUFFREN5119723307250€2582€
2022-10-041ALL SUFFREN5119723307250€2582€
2021-04-21148RUE HERVE DE GUEBRIANT3748190000€1216€
2021-04-21148RUE HERVE DE GUEBRIANT3748190000€1216€
2021-12-07125RTE DE TRAON ELORN6143635235000€1643€
2021-12-07125RTE DE TRAON ELORN6143635235000€1643€
2022-02-16147RTE DE TRAON ELORN489516227000€2551€
2022-02-16147RTE DE TRAON ELORN489516227000€2551€
2020-11-143VERGER DE KERLOUIS8150770311100€2074€
2020-11-143VERGER DE KERLOUIS8150770311100€2074€
2021-06-2593RTE DE TRAON ELORN478694167350€2146€
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2023-07-0743PEN AR C'HOAT81381217250000€1812€
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2020-04-309001BEAUREPOS5902199261300€2903€
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2022-10-31315RTE DE TRAON ELORN81230370000€3008€
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2022-11-101RUE DE MOLENE6163866203000€1245€
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2021-10-231RUE DE KERLOUIS591582188000€2066€
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2021-09-04167RTE DE TRAON ELORN6100500169330€1693€
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2020-08-225051KERDU BRAS61381469197000€1428€
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2022-07-13371RTE DE TRAON ELORN6127775278610€2194€
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2020-07-176RUE D OUESSANT613379250000€376€
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2021-10-1655GORREGUER TRAON ELORN3901171203400€2260€
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2022-06-1732RUE DE BREHAT364752185000€2891€
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2022-09-3019RUE DE MOLENE510673595000€896€
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2024-05-172RUE JOSEPH MAZURIE697871200000€2062€
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2021-07-0918RUE DE MOLENE6121618197000€1628€
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2022-08-3118RUE DE MOLENE6121618206604€1707€
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2021-09-013RUE TANGUY MALMANCHE475308165000€2200€
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2020-09-0223RUE DE BREHAT47977160000€759€
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2020-04-081RUE TANGUY MALMANCHE474171132000€1784€
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2020-12-1174REST GUENON82023008350000€1733€
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2020-12-0935RUE KERMORVAN598517205000€2092€
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2022-03-0278LINGLAS HUELLA380290230000€2875€
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2021-07-039RUE TANGUY MALMANCHE475154171400€2285€
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2022-04-2139RUE KERMORVAN699493230000€2323€
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2023-06-3023RUE KERMORVAN464432181500€2836€
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2023-05-059CREISQUER TRAON ELORN4121261191180€1580€
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2020-03-2012RUE TANGUY MALMANCHE574314405000€5473€
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2024-06-245076MESGRALL6157350272600€1736€
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2020-03-275380RUE DE KERLIEZEC5148500338000€2284€
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2022-06-028RUE DE RUN AR GROAS6103720278500€2704€
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2021-05-145060KERZU BIAN6115911237000€2061€
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2022-05-315060KERZU BIAN6115911262000€2278€
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2022-07-2925ALL DU CHEMIN DE FER6141495223250€1583€
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2021-05-2618RUE BOILEAU588429130000€1477€
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2022-02-0845RUE RENE DESCARTES576491143000€1882€
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2024-05-1745RUE RENE DESCARTES576491195000€2566€
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2022-06-307KERHERVE6102869225000€2206€
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2020-05-1511RUE BOILEAU576430141160€1857€
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2023-02-2811RUE BOILEAU576430185050€2435€
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2022-04-1912RUE DE RUN AR GROAS6168748361600€2152€
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2022-03-2961ROCH GLAZ HUELLA8216455603300€2793€
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2021-06-1834RUE DES ALOUETTES6117500299000€2556€
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2022-10-1223RUE DES ALOUETTES311076629250€266€
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2021-08-1762ROCH GLAZ HUELLA392499130000€1413€
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2023-03-1312RUE PARK AR MENEZ6112521270500€2415€
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2022-05-245RUE PARK AR GRAEOC7153500429500€2807€
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2023-12-228RUE KERMORVAN6106524273170€2577€
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2020-06-248RUE DE MENEZIC598843203500€2077€
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2021-10-155RUE KERMORVAN6100461207500€2075€
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2020-06-165216PONT MEAL61601911316950€1981€
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2020-11-20320RTE DE KERMALVEZAN51102507240000€2182€
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2020-06-253RUE DU PETIT KERLARAN584502212000€2524€
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2024-05-036RUE DE KERLIEZEC BIHAN5102540180000€1765€
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2021-11-05370RTE DE KERANEOST5101801195000€1931€
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2021-01-2555ALL DE KERAUTRET7121634244000€2017€
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2020-12-044RUE MILIN AVEL473548165000€2260€
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